現(xiàn)在，不少新建小區(qū)都有地下車位，一般分為產(chǎn)權(quán)車位和人防車位。一般來(lái)說(shuō)，人防工程里的車位均為人防車位，大型的密閉鐵門是其標(biāo)志之一。那人防車位有產(chǎn)權(quán)證嗎？下面，我們一起來(lái)具體了解一下。
車位
據(jù)了解，人防車位不能買賣，這意味著其不可以辦產(chǎn)權(quán)，也不能進(jìn)行出售轉(zhuǎn)讓。需要指出的是，人防車位產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主也不屬于開(kāi)發(fā)商，產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，國(guó)家戰(zhàn)時(shí)可強(qiáng)制征用。
按照規(guī)定，人防工程建好以后，人防部門是要與開(kāi)發(fā)商簽訂維護(hù)管理協(xié)議的，開(kāi)發(fā)商是可以跟住戶簽訂租賃協(xié)議。至于租賃期限屆滿后如何處理的問(wèn)題，目前來(lái)看要根據(jù)民法典有關(guān)合同方面的約定來(lái)進(jìn)行。
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