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公募reits概念，公募reits概念股？

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錢如故

公募reits概念，公募reits概念股？

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，投資房地產(chǎn)的方式也在不斷創(chuàng)新升級(jí)。其中，公募REITs（Real Estate Investment Trusts，房地產(chǎn)投資信托基金）逐漸受到關(guān)注。那么，公募REITs到底是什么？具有哪些特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)？應(yīng)該如何投資？以下將從多個(gè)角度進(jìn)行分析。

公募reits概念，公募reits概念股？

一、概念解析

公募REITs，簡(jiǎn)而言之，就是一種以房地產(chǎn)為主要投資標(biāo)的，由專業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)起設(shè)立的基金。投資者通過(guò)購(gòu)買公募REITs，可以享受該基金所持有物業(yè)所產(chǎn)生的租金和房地產(chǎn)增值收益。

二、特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)

1. 投資門檻較低

相較于直接投資房地產(chǎn)，公募REITs的投資門檻較低，一般只需要幾千元即可購(gòu)買，更適合普通投資者。

2. 風(fēng)險(xiǎn)收益平衡

公募REITs投資的收益與風(fēng)險(xiǎn)呈正相關(guān)，但其住宅、寫字樓、商鋪等的投資標(biāo)的種類多樣，有利于降低某一單一投資標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)。

3. 分散投資風(fēng)險(xiǎn)

公募REITs是由專業(yè)機(jī)構(gòu)管理的投資基金，其主要投資標(biāo)的是各類具有較高流轉(zhuǎn)性的房地產(chǎn)物業(yè)，其投資組合包含多個(gè)房地產(chǎn)物業(yè)，投資于REITs可以達(dá)到對(duì)資產(chǎn)抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、抵御信用風(fēng)險(xiǎn)、抵御流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等方面的分散。

三、應(yīng)該如何投資

1. 選擇具有良好聲譽(yù)的基金

投資者應(yīng)該選擇具有良好聲譽(yù)的公募REITs基金管理機(jī)構(gòu)，例如華夏、易方達(dá)、嘉實(shí)等大型基金管理公司。

2. 了解基金的投資標(biāo)的

投資者應(yīng)該了解公募REITs基金的投資標(biāo)的、投資方向和投資策略，從而更加清晰地認(rèn)識(shí)基金的風(fēng)險(xiǎn)和收益。

3. 注意基金凈值波動(dòng)

公募REITs的凈值波動(dòng)不可避免，因此投資者應(yīng)該放心并認(rèn)真面對(duì)，長(zhǎng)期投資、及時(shí)調(diào)整投資組合，尋找更加穩(wěn)定和我司的投資標(biāo)的和對(duì)應(yīng)的基金管理公司，是值得考慮的方向。

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