正常情況下,買房人給開發(fā)商交首付,隨后可以憑借購房合同向銀行申請房貸,房貸大概在1個月?lián)芟聛?。有網(wǎng)友問,如果個人原因?qū)е裸y行房貸不放款,買房人要出違約金嗎?下面來了解下。
買房違約金
違約金,是指合同的一方當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同時,按照合同的約定,為其違約行為支付的一定數(shù)額的金錢。買房人是否支付違約金,主要看買房人和開發(fā)商簽訂的合同。
銀行房貸不放款,買房人一般不用交費違約金,但之前支付的定金可能沒有了。由于定金是預(yù)先交付的,定金的數(shù)額在事先也是明確的,因此通過定金罰則的運用可以督促雙方自覺履行,起到擔(dān)保作用。
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