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窮人變富人的秘訣是什么？擁有資產(chǎn)性收入！

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錢如故

普通人怎么成為富人

過去兩個世紀中，除戰(zhàn)爭和動亂時期以外，資產(chǎn)性收入的增速基本都高于勞動性收入的增速。尤其是20世紀70年代以來，勞動收入占企業(yè)銷售收入和經(jīng)濟增加值的比重在明顯下降，資本收入占比在上升。因此，擁有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和資產(chǎn)性收入是避免落伍的必要條件。

我國城鎮(zhèn)居民住宅1998年前是生活資料，后來住宅商品化改革，可以交易，可以定價，變成了資產(chǎn)；1992年市場化改革，允許個體私營、有限責(zé)任、股份有限、外資外企、混合所有制等經(jīng)濟發(fā)展后，市民入股的工廠、商務(wù)地產(chǎn)，購買的股票（代表了企業(yè)中的資產(chǎn)），也是可以市場化交易和定價的資產(chǎn)。這些房產(chǎn)和股權(quán)，是他們個人的財富。

勞動就業(yè)，只能保障一般消費生活收入，其富裕居民的功能不強。要使民眾全面富裕，重要的是要讓他們有資產(chǎn)性財富，有與財產(chǎn)有關(guān)的創(chuàng)業(yè)和交易收入。

 

夫妻店、雜貨店是傳統(tǒng)中產(chǎn)階層的主要謀生方式，但是，餐飲業(yè)和零售業(yè)的快速公司化和規(guī)?；垢嗳顺蔀楣ば诫A層。為了彌補這種變化，就必須發(fā)展證券投資市場,讓更多公司上市，給中產(chǎn)階層間接擁有資產(chǎn)、增加財產(chǎn)性收入的機會。否則，收入差距、財富差距會擴大。

根據(jù)西南財大與中國家庭金融調(diào)查與研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)，2011年中國城市家庭的平均資產(chǎn)為156.87萬元，財富凈值為146.79萬元；農(nóng)村家庭平均資產(chǎn)為15.44萬元，財富凈值為11.80萬元。從這個數(shù)據(jù)看，當時城市家庭財富凈值是農(nóng)村家庭財富凈值的12.44倍。

僅僅從房產(chǎn)來看，2018年商品住宅平均銷售價格為每平方米8544元，住宅保有量為380億平方米，按照現(xiàn)價總值高達325萬億元。城鎮(zhèn)戶籍居民近42%，為5.859億人，人均房產(chǎn)65萬元。農(nóng)村戶籍居民為8.091億人，人均居住面積2018年約50平方米，保有住宅面積400億平方米，從各地農(nóng)村建房平均成本高估700元計算，由于農(nóng)村宅基地不能交易而沒有市場價值，農(nóng)村住宅資產(chǎn)總價值28.32萬億元，人均住宅資產(chǎn)3.5萬元。城鎮(zhèn)僅人均住宅資產(chǎn)為農(nóng)村人均住宅資產(chǎn)的18.57倍。

僅憑勞動收入，致富的可能性很小，而財富是勞動以外創(chuàng)業(yè)和資產(chǎn)性收入的基礎(chǔ)。資產(chǎn)性收入，指通過資本、技術(shù)等要素和管理等生產(chǎn)活動產(chǎn)生的收入，即家庭通過擁有動產(chǎn)（如銀行存款、有價證券）等、不動產(chǎn)（如房屋、車輛、收藏品等）和自有商業(yè)經(jīng)營資產(chǎn)所獲得的收入。

有學(xué)者（吳衛(wèi)星，張琳琬，2015）對中國家庭財富分布的研究發(fā)現(xiàn)，財富較高的家庭不滿足于把錢存入銀行這種傳統(tǒng)的投資方式，而是傾向于將財富投入金融市場和房地產(chǎn)，或者利用積累的資本進行自有企業(yè)的經(jīng)營，通過多種渠道進行理財。而低財富凈值的家庭（絕大部分是低收入或農(nóng)村居民家庭）沒有足夠的資產(chǎn)或者不愿意進行這些投資，從而使得資產(chǎn)性收入處于較低水平。并且財富低的家庭實際上通過低利潤的儲蓄手段，將收入“補貼”給了財富水平高的家庭。這一機制，在城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村居民之間顯得尤為突出。

 

諾貝爾獎獲得者羅伯特?席勒提出，“創(chuàng)造并推行金融創(chuàng)新是應(yīng)對經(jīng)濟不平等的最佳策略”，“最重要的是對金融體系進行擴大化、民主化和人性化的改造，直到未來某一天各類金融機構(gòu)在普通民眾的生活中更常見，影響更積極”（Shiller，2012）。

在農(nóng)業(yè)社會里，土地資本最賺錢；在工業(yè)社會里，工業(yè)資本最賺錢；而在今天，最賺錢的是金融資本。

因此，這是一個很壞的時代，如果沒有持有資產(chǎn)并產(chǎn)生資產(chǎn)性收入，那么就會跟富人的差距越來越大；但又是一個很好的時代，因為信息和交易讓機會更加均等。農(nóng)業(yè)社會里土地資本不是每個人想有就有，工業(yè)社會里的實物資本也很難擁有，但是現(xiàn)在金融交易和科技的發(fā)展讓普通人都有機會擁有資產(chǎn)或金融資本，并產(chǎn)生資產(chǎn)性收入，無非是懂與不懂、愿意不愿意的差別。

 

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