昨日晚間,證監(jiān)會(huì)公布樓市第三支箭,即調(diào)整優(yōu)化股權(quán)融資五項(xiàng)措施。措施之一是恢復(fù)涉房上市公司兼并重組和配套融資,那么是什么?
恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資是什么?
恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資是指允許符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施重組上市,重組對(duì)象須為房地產(chǎn)行業(yè)上市公司。允許房地產(chǎn)行業(yè)上市公司發(fā)行股份或支付現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)涉房資產(chǎn);發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)時(shí),可以募集配套資金;募集資金用于存量涉房項(xiàng)目和支付交易對(duì)價(jià)、補(bǔ)充流動(dòng)資金、償還債務(wù)等,不能用于拿地拍地、開(kāi)發(fā)新樓盤(pán)等。建筑等與房地產(chǎn)緊密相關(guān)行業(yè)的上市公司,參照房地產(chǎn)行業(yè)上市公司政策執(zhí)行,支持“同行業(yè)、上下游”整合。
恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資有什么影響?
專家人士認(rèn)為,重組上市工作重啟,是目前房企存量債務(wù)過(guò)大下的關(guān)鍵一招,有助于真正化解去年下半年以來(lái)積壓的債務(wù)問(wèn)題,另外恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資明確了對(duì)房企重組上市落實(shí)寬松政策,尤其是提及發(fā)行股份或支付現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)涉房資產(chǎn),對(duì)目前問(wèn)題企業(yè)和優(yōu)質(zhì)房企都是好消息?!睂<胰耸空J(rèn)為,問(wèn)題企業(yè)可以借此類重組上市工作理順債務(wù)關(guān)系,優(yōu)質(zhì)房企則有收購(gòu)或控制此類企業(yè)的機(jī)會(huì)。
總的來(lái)說(shuō),樓市第三支箭的落地,為房企增加了融資途徑,支持房企融資“三箭齊發(fā)’,以上就是全部?jī)?nèi)容了,希望對(duì)你有所幫助。
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