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reits基金怎么開戶，reits基金怎么開戶條件？

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錢如故

一、reits基金怎么買？

基礎(chǔ)設(shè)施 REITS基金和普通基金的購(gòu)買方式是一樣的，公募 REITS基金可以分為場(chǎng)內(nèi)基金和場(chǎng)外基金兩種。

首批REITS名單：

1、場(chǎng)外 RES基金的購(gòu)買渠道有支付寶、微信銀行、天天基金等等第三方理財(cái)平臺(tái)。

2、場(chǎng)內(nèi) REITS基金則需要我們事先開通證券市場(chǎng)的交易賬戶，然后再開通基礎(chǔ)設(shè)施基金權(quán)限，在證券交易軟件上購(gòu)買。

如果是在場(chǎng)外購(gòu)買 REITS基金就不需要開戶，等 REITS基金上市后，直接在上面搜索 REIS基金名稱或者代碼就可以了，買賣和平常購(gòu)買基金的方式是一樣的。

二、reits基金能買嗎？

優(yōu)點(diǎn)：

1、有強(qiáng)制分紅機(jī)制，在符合條件的前提下，將可供分配金額的90%以上強(qiáng)制分配給投資人；

2、底層資產(chǎn)透明，主要以高速公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、綠色環(huán)保這幾個(gè)領(lǐng)域，管理人很難對(duì)其收入利潤(rùn)進(jìn)行造假；

3、認(rèn)購(gòu)門檻低，最低100元，最多也就1000元，大部分人都能參與；

4、沒有申購(gòu)費(fèi)和贖回費(fèi)，只收取正常的管理費(fèi)、托管費(fèi)、認(rèn)購(gòu)費(fèi)；

5、容易轉(zhuǎn)手，隨時(shí)可以在二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)手賣出去；

6、收益率優(yōu)于債券，國(guó)內(nèi)REITs聚焦基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)。

缺點(diǎn)：

1、收益率較低，預(yù)測(cè)是在6%-8%左右，我個(gè)人認(rèn)為不高，這個(gè)因人而異；

2、封閉期太長(zhǎng)，20-99年不等，這導(dǎo)致一個(gè)問題就是在封閉期內(nèi)交易，價(jià)格需要打折；

3、價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，基金投資的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目具有權(quán)益屬性，經(jīng)濟(jì)環(huán)境、運(yùn)營(yíng)管理等因素影響較大；

4、稅收等政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)，如果國(guó)家稅收等政策發(fā)生調(diào)整，可能影響投資運(yùn)作與基金收益

建議：

適合資金充足，穩(wěn)健、長(zhǎng)期持有的投資者，選擇一個(gè)基建項(xiàng)目，長(zhǎng)期穩(wěn)穩(wěn)地吃分紅。

好了，這篇文章就和大家分享到這里，希望可以幫助到大家。另外，想要實(shí)現(xiàn)投資穩(wěn)定盈利，建議大家可以多學(xué)習(xí)一些相關(guān)的課程內(nèi)容，這里給大家推薦一個(gè)知識(shí)平臺(tái)——愛雅微課：https://ke.iya88.com/，里面提供了全網(wǎng)最全最實(shí)戰(zhàn)的課程，很多大佬都是該網(wǎng)站的會(huì)員，抓緊收藏起來(lái)吧！

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