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2022房地產(chǎn)走勢(shì)會(huì)如何？是房產(chǎn)泡沫破裂或依舊是支柱產(chǎn)業(yè)？

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錢如故

12月25日晚，住建部的王部長(zhǎng)，接受采訪時(shí)發(fā)表了一些觀點(diǎn)，老觀點(diǎn)咱們就一帶而過，與我之前的觀點(diǎn)相同的，我們就簡(jiǎn)單強(qiáng)調(diào)下，新觀點(diǎn)，我們關(guān)注，分析下

開發(fā)商借錢發(fā)展帶來的高風(fēng)險(xiǎn)模式是不行的;房住不炒，因城施策，穩(wěn)地價(jià)，穩(wěn)房?jī)r(jià)，穩(wěn)預(yù)期，保交樓，保民生，保穩(wěn)定;這些都說了好幾遍了，我概括起來就一個(gè)字：穩(wěn)!

接下來這個(gè)觀點(diǎn)很有意思，原話說：“住房需求依然旺盛，城鎮(zhèn)化率63.9%，仍處在快速城鎮(zhèn)化階段，每年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人口1100萬以上，帶來大量需求，同時(shí)大量老舊住房需要改善?！?/strong>

022房地產(chǎn)走勢(shì)會(huì)如何？是房產(chǎn)泡沫破裂或依舊是支柱產(chǎn)業(yè)？" 翻譯翻譯：繼續(xù)城市發(fā)展，剛需，改善住房同步發(fā)展，滿足大量住房需求。沒了，說的不要太直白了好吧。
那些整天喊著城鎮(zhèn)化結(jié)束了，人口變少了哪來說事的，所謂財(cái)經(jīng)賬號(hào)是不是啪啪打臉？ 每天就找一些觀看愛聽的說，可惜，說的都是錯(cuò)的。

退一步說，我們也不糾結(jié)到底城鎮(zhèn)化率多少合適，人家說要發(fā)展就是要發(fā)展，管你到什么階段了呢。人家的原話是：“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)是最大的國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)，是穩(wěn)增長(zhǎng)擴(kuò)內(nèi)需、建設(shè)強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的重要領(lǐng)域。”

其他跟我觀點(diǎn)相同的什么房地產(chǎn)泡沫、因城施策、土地政策、2022房地產(chǎn)走向等等，我在以往說過了，這里不強(qiáng)調(diào)了，有興趣的可以挖墳去看看

那么我們說說幾個(gè)新內(nèi)容：

說未來，限購(gòu)2套房子的需求也需要改變了，這個(gè)就很勁爆了 ，這相當(dāng)于給限購(gòu)開了個(gè)口子啊，這就很可怕了。那么多有錢人，每個(gè)人再來上一套，子女再來上一套，是吧。我也很頭疼，房?jī)r(jià)怕是還要漲啊，不過呢，估計(jì)沒那么快，也可能是在部分下跌的城市展開，這樣的因城施策還是可以的，那比如上海、深圳，那么多滿格社保的人都搶房子呢，還別說2套改3套了

又說了舊改是行業(yè)新的大蛋糕 ，這跟我之前說的“房地產(chǎn)下一個(gè)風(fēng)口”是一樣的，說到底還是拆拆建建

金融方面呢，如果22年上半年力度不夠，下半年繼續(xù)，其實(shí)啊，從種種跡象能看出，經(jīng)濟(jì)放緩了，這不行，想要提速，這個(gè)房地產(chǎn)依舊是支柱

房地產(chǎn)跌宕起伏的今年馬上就要過去了，我懷念它。

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