現(xiàn)在的房?jī)r(jià)每天都在上漲，對(duì)于工薪階級(jí)而言，根本就無(wú)法全款購(gòu)買房產(chǎn)。因此，只能在銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款或者使用公積金貸款來(lái)購(gòu)買房產(chǎn)。那么，貸款買房是先交首付還是先貸款審批？下面來(lái)了解一下。
貸款買房
貸款買房一般都是先交首付，并且和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后才能到銀行進(jìn)行貸款審批的。無(wú)論用戶購(gòu)買的是新房，還是購(gòu)買二手房，都是按照需要先支付首付款，因?yàn)槭赘犊钍欠抠J審批的材料之一。
而貸款買房的流程是：提交按揭貸款申請(qǐng)；簽訂房屋按揭合同；房管局備案；開(kāi)立專門(mén)還款賬戶開(kāi)始還款。并且在貸款買房之后，還需要到房產(chǎn)局繳納相應(yīng)的房屋稅收，具體到房地產(chǎn)中心進(jìn)行了解。
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