現(xiàn)在大多數(shù)人會選擇貸款買房子,根據(jù)貸款買房子的過程,一般是買家先付首付,然后去銀行辦理貸款手續(xù)。但在現(xiàn)實(shí)生活中,總是由于各種問題,抵押貸款處理并不順利,如果房貸批不下來怎么解決?下面教你三種補(bǔ)救方法。
房貸被拒
1、及時補(bǔ)救。假如買房者碰到交了首付,借款卻申請辦理不下去的狀況,可以在弄清楚了借款申請辦理不下去的詳細(xì)因素以后采用防范措施,再次遞交申請貸款。假如問題出在買房者自己的個人信用、水流、債務(wù)等狀況,提議提高首付金額,降低借款的申請辦理額度,將材料提前準(zhǔn)備完善后再向金融機(jī)構(gòu)辦理貸款。
2、換貸款銀行。辦理貸款手續(xù)不要嫌麻煩。如果買家真的不符合前一家貸款銀行的要求,可以嘗試更換另一家銀行。不同的銀行有不同的貸款政策,在這家銀行申請貸款失敗并不意味著在其他銀行申請貸款也會失敗。每家銀行對貸款審批的嚴(yán)格程度不同,也許在貸款政策相對寬松的銀行,可以成功地貸款。因此,當(dāng)你被銀行拒絕或貸款金額不足時,買家可以嘗試改變銀行貸款。
3、找擔(dān)保公司。這種情況比較嚴(yán)重,一般買家個人信用調(diào)查存在一些小問題不會對貸款產(chǎn)生太大影響,如果買家資格不是很好,但他們特別想買房子,那么你可以考慮找到擔(dān)保公司為自己做貸款擔(dān)保。不過通過擔(dān)保公司貸款會產(chǎn)生額外的費(fèi)用,這筆費(fèi)用相對于銀行貸款要高一些,大家要做好心理準(zhǔn)備。
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