在當(dāng)今這個(gè)社會(huì)，房子已然成為了人們的必需品，很多人都會(huì)選擇貸款買房，買房貸款，最常見的方式就是住房公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款了。那么組合貸款有比例限制嗎？是什么意思呢？
組合貸款比例限制
據(jù)了解，組合貸款是有比例限制的。目前，組合貸款的比例是按照公積金貸款的比例劃分的。其中，二手房組合貸款公積金的比例是隨著房屋的建成年代遞增的。每隔5年支付比例上升一成，所以商貸的支付比例也需要隨著公積金上升一成。
組合貸款是指滿足個(gè)人商品住房貸款條件并同時(shí)支付住房公積金以滿足公積金貸款要求的借款人。此外，在申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款時(shí)，還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，這種購(gòu)房方式稱為組合貸款。組合貸款的公積金貸款以個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行，組合貸款的商業(yè)貸款部分以貸款銀行的個(gè)人住房商業(yè)貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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