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基金年收益率是多少合理，基金年收益率是多少合理呢？

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錢如故

基金年收益率是多少合理，基金年收益率是多少合理呢？

有多少存款，才能躺平日入1千？

銀行1年期大額存單1000萬，年化利率約為3.65%，日固定收益1千。

銀行1年期理財(cái)785萬，年化利率約為4.65%，中低風(fēng)險(xiǎn)，日浮動(dòng)收益1千。

貨幣型基金1431萬，七日年收益率約為2.55%，低風(fēng)險(xiǎn)，日浮動(dòng)收益1千。

A股1萬，一天封頂收益10%，高風(fēng)險(xiǎn)，小概率日收益1千。

基金年收益率是多少合理，基金年收益率是多少合理呢？

對老百姓而言，除了銀行定期存款，其他理財(cái)產(chǎn)品都有本金虧損風(fēng)險(xiǎn)。

今年9月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%。

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條規(guī)定：

出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率四倍的除外。

也就是說，民間借貸的最高年利率為14.6%，即房產(chǎn)抵押貸款的利率上限是14.6%。

這就是所謂的民間個(gè)人融資。

基金年收益率是多少合理，基金年收益率是多少合理呢？

具體操作流程如下：

1.借款人需保證個(gè)人名下房產(chǎn)無抵押無查封無居住權(quán)，個(gè)人名下無執(zhí)行案件、無審判案件、銀行賬戶無凍結(jié)及非銀行黑名單，資金用途合法。

2.出借人需保證賬戶資金來源合法及賬戶余額充足。

3.借款人與出借人簽訂《不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同》，約定借款期限、額度、利率、利息支付方式及時(shí)間、違約金等。

4.在房產(chǎn)所在地辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

5.抵押完成后，出借人按時(shí)打款至借款人指定銀行賬戶。

6.借款人按照合同約定按時(shí)還款。

7.貸款到期時(shí)，借款人付清本金及利息，出借人配合解押，合同結(jié)束。

這邊需要說明是，不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同每個(gè)地區(qū)各有差異，拿嘉興來說，五縣兩區(qū)的抵押合同是無法通用的，但是版本都是固定的。標(biāo)準(zhǔn)化的合同也從側(cè)面說明了民間抵押貸款的規(guī)范性。

基金年收益率是多少合理，基金年收益率是多少合理呢？

但是，再規(guī)范化也無法否認(rèn)投資的風(fēng)險(xiǎn)性。

對借款人而言，一旦資金到賬合同成立，每月必須履行按時(shí)還款義務(wù)，不受不可抗力因素影響，一旦逾期可能面臨房子被法院查封的危險(xiǎn)。

對出借人而言，一旦借款人還款出現(xiàn)逾期，借款人需進(jìn)行利息催收，催收無效的就要走法律途徑進(jìn)行維權(quán)，需要花費(fèi)額外的人力成本。

當(dāng)然，風(fēng)險(xiǎn)具有可控性。

此處站在出借人的角度，在出借前保證：借款人有還款意愿，有還款來源和有還款能力；房產(chǎn)有足額價(jià)值且能夠快速變現(xiàn)，那么風(fēng)險(xiǎn)可控。

風(fēng)控是件專業(yè)的事，無經(jīng)驗(yàn)的出借人想要對借款人做風(fēng)控顯然不切實(shí)際。

基金年收益率是多少合理，基金年收益率是多少合理呢？

這邊建議引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，做好前期的風(fēng)控，流程的引導(dǎo)辦理及下款后的管理工作。

而作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，需要做好以下工作：

——對借款人來說

前期要了解其需求及出借人資質(zhì)，為其匹配合適的出借人，符合對借款金額、貸款利息、還款方式及貸款期限的要求。中期需引導(dǎo)借款人辦理抵押手續(xù)，獲得預(yù)期資金，并提醒借款人按時(shí)還款。后期則引導(dǎo)借款還清貸款本息。若仍有資金需求，可為借款人提供合適的轉(zhuǎn)貸咨詢服務(wù)。

——對出借人來說

前期要了解其需求及借款人資質(zhì)，為其匹配合適的借款人，符合對出借金額、出借利息、還款方式及出借期限的要求。中期需引導(dǎo)出借人辦理抵押手續(xù)，按時(shí)打款給借款人。若出借人未按時(shí)付息，需催促出借人還款。后期在借款人還清本息之后，引導(dǎo)出借人辦理解押手續(xù)。若借款人無法按期還本付息，需為出借人進(jìn)行維權(quán)。

年化收益14.6%——這是目前老百姓市面上能見到的、有抵押擔(dān)保的、最高的理財(cái)收益。100萬，一年收入14.6萬，在嘉興這個(gè)城市，咸魚大概能躺平了。

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